ブログ 競売事例研究 藤和シティホームズ港北Rafia
先日のこと、お客様の都合でご自宅近くのファミレスで、重要事項説明と売買契約をしてきました。ドリンクバーだけで長いこと居座ってしまい、なんかスミマセンでした。なお、事務所以外で契約をすることも結構あるのですが、喫茶店よりファミレスの方が机が広...
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ブログ 中古住宅の住宅性能証明書の取得のあれこれ
昨晩、不動産協会の集まりで新横浜の中華料理店に行ってきました。北京ダックなど色々美味しかったです。北京ダックは付属のせんべいみたいのも好きなんです。あまり夜に新横浜に行ったことが無かったのですが、結構客引きとかも出ていて賑わっているようです...
ブログ いつも指値負けで買えない人へ
暖かくなってきて、コートがいらないとすごい身軽な感じがします。でもすぐに暑くて上着も邪魔になるんでしょうね。3月で忙しいのも一段落と思っていたのですが、今週末は契約が重なっていて書類作成等でやや死にそうになっています。ということで、現実逃避...
ブログ 新宿の区分マンションの決済と融資のスピード
先日、新宿の投資用区分マンションの決済が有りました。弊社は仲介の立場ですが、今回融資は、買主様ご自身で開拓、アレンジして頂きました。その条件がまた結構な低金利で驚いたのですが、それはさておいて驚くべきことはその融資のスピードです。元々今回は...
ブログ 太陽光発電投資って最近どうでしょう？
だんだん日差しが春っぽくなってきましたね。という事で本日は太陽光発電投資のお話です。太陽光発は、今更感はあるのですが、最近の状況についてご紹介します。買取価格が低下しているので、もうだめポみたいなイメージも有りますが、発電効率などが昔より向...
ブログ 住宅インスペクションの実際
先日、売買仲介予定の戸建住宅のインスペクションに立ち会ってきました。ご存知の方も多いと思いますが、2018年4月から中古住宅取引の際に住宅インスペクション（ホームインスペクションとか住宅診断とかも言います）の仲介業者からの説明が義務化されま...