ブログ 競売事例研究 実勢価格と売却基準価額について
無事に年が明けて2022年になりましたが、特に大きな変化はまだ無い様ですね。コロナは相変わらずですし。変化が無いと平穏な気持ちで過ごせますが、チャンスはたぶん変革期に発生するんだと思います。その時に備えて準備を怠らないようにしましょう。具体...
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ブログ 収益物件の利回りで注意したいこと
例年通り神田明神に初詣に行って来ました。毎年1月に前年の御札（ 事務所用の商売繁盛の御札です）をお返しして新しい御札を頂いています。私は知らなかったのですが、正式には12月の内に御札を新しくして新年を迎えるらしいです。12月は忙しいので私は...
お知らせ 2022年 新年のご挨拶
ＪＮＳ不動産の赤松でございます。謹んで新春のお慶びを申し上げます。旧年中は格別のお引き立てに預り厚く御礼申し上げます。本年もお客様の不動産取引を最大限サポートできるように努めて参ります。何卒変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。さ...
ブログ 借地権付き建物の売買のポイント
もうお休みに入ってる方も多いと思います。年の瀬はバタバタと外出することが多いのですが、街に人が増えていることを実感します。基本的に人混みはきらいなのですが、街に人が溢れている今年の様子を見ると何故かほっとしますね。さて先日、借地権付き建物の...
ブログ 山下町の賃貸マンションの内覧と契約
山下町の賃貸マンションの内見にお客様と行ってきました。1Kで比較的築浅のマンションです。室内は設備充実で良い感じでした。家賃もそれなりですけど。独立洗面台が良いですね。バルコニーは奥行きが広くウッドデッキっぽくなっています。その後、無事審査...
ブログ 内見で湯島、上野で契約
マンションの内見で湯島へ行ってきました。一番近い最寄り駅は本郷三丁目。トコトコ歩いて５分くらい。平坦なので楽ちんです。物件はちょっと古めのマンションの１階の部屋です。正面が公園で窓を開けると開放感が有ります。借景というやつですね。よく広告に...