不動産コラム

本屋さんへ行くと、不動産投資のコーナーが充実している今日この頃です。 サラリーマン大家とかそういうやつですね。 投資と名の付く以上は、当に儲かるのか、安全なのか、得するのかはわかりませんが、ある程度のリスクを差し出して、リターンを得るという...

相続税対策として、タワーマンションを購入する、というのを最近広告でよく見るとと思います。 このしくみは、ご存知の方も多いと思うのですが、現金で相続するよりも、現金をタワーマンションにしてから相続する方が、相続資産の評価額としては安くなり、結...

買うにせよ、借りるにせよ、良さそうな物件が見つかったら、内見しますよね。 その時に気をつけておきたいことです。 ググると色々な項目が出てくるとは思うのですが、お勧めしたいのはとにかく「歩いて！」ということです。 内見に行くときは、業者の自動...

普通に使っている言葉ですが、アパートとマンションの違いについて考えてみます。 「建築基準法」(建築の法律)や「宅地建物取引業法」(不動産取引の法律)でも、特に規定は無い様です。 でも広告とかには明確に分けられています。 で、答えとしては、ど...

不動産のチラシなど、あるいはネットの広告などを見ると、結構同じ様な文言が使われていることが多いです。 実は不動産の広告には、割りと細かい規制があって、使ってはいけない言葉とかが結構あるんです。 例えば、「完璧な耐震性能」、「眺望抜群」、「値...