不動産コラム 住宅ローンの変動金利と固定金利
ご存知のように、住宅ローンの金利は、変動金利と固定金利の２種類があります。 細かく言うと、その組み合わせみたいのもありますが。 で、よく変動と固定がどっちが得ですか？なんて議論や質門が多くありますが、これはどこまでいっても結論はでません。 ...
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不動産コラム URのペット共生住宅
また、URネタです。 団地、公団というか、URはペット禁止というイメージが強いと思うのですが、実は「ペット共生住宅」というのがあって、文字通りペットの飼育ができる住宅があります。 実際に見てきた感じだと、ただ飼っていいだけでなく、ペット用の...
不動産コラム 住宅ローンの審査について
審査されるというのは、何にしてもあまり愉快なものではありませんよね。 その中でも、住宅ローンの審査は人生にそう何度も無い大きな買い物に付帯するものなので、慎重にいきたいものです。 さて、住宅ローンは、ざくっと言うと、「借りる人」に関する事項...
不動産コラム UR賃貸住宅の収入面での入居資格
お問い合わせやご相談が多い、URの収入面での入居資格(申込資格)についてまとめてみます。 昔と違い、普通のサラリーマンがほとんどということはなくて、色々な収入のパターンがあるので、なかなか画一的にはいきません。 まず大原則は次のとおりです。...
不動産コラム 賃貸での住宅設備の故障
借りているお部屋の、例えばお風呂の換気扇や給湯器などが壊れた場合、修理費用は自分で払わないといけないのでしょうか？ 自然劣化による設備の故障の場合は、通常大家さんが費用を負担します。（契約書に特約がある場合は除きます） 但し、賃借人の過失あ...
不動産コラム 掘り出し物
「不動産に堀り出し物は無し」とはよく聞く言葉です。 確かに、誰が見てもお得な物件は、どう考えても最初にからんだ業者が先に手を回しちゃいますよね。当たり前です。 が、それぞれの物件は一つとして同じものは無く、買主様や借主様のご希望や趣味なども...