不動産コラム エレベーター無しのマンション
先日、ちょっと古いマンションを内覧しました。 エレベーター無しの4階を4往復して、その日はお客様も一緒だったのでなんとかこらえましたが、翌日ずしんと足腰に来ました..... ところで、エレベーターは何階以上のマンションから設置義務があるので...
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不動産コラム LDKとDKの違いとは？
DKよりLDKの方が、なんかイメージがいいですよね。 で、LDKとDKの何が違うかというと、LDKはもちろんLがの分広さが違います。 ちなみにL、D、Kはそれぞれ次の略です。 ・Lはリビング＝居間 ・Dはダイニング＝食堂 ・Kはキッチン＝台...
不動産コラム 専有面積と専用面積について
4月も半ばになって、バタバタしてるのが落ち着いた感じですが、あまり落ち着くのも困る今日この頃です。 さて、マンションでよく聞く言葉として「専有面積」と「専用面積」というのがあります。 これについて書いてみます。 まず定義ですが、「専有面積」...
不動産コラム 遠方からのお部屋さがし
そろそろ春のお部屋さがしもピークを過ぎた感じがします。 これからは、引越し屋さんが忙しいのでしょうね。 さて、転勤や転職などで、遠方から部屋を探す方も多いと思います。 通常だと、部屋探しの依頼で不動産屋に1回、内覧で1回、契約で1回の最低3...
不動産コラム UR賃貸住宅を社宅として借りる
ご存知の方も多いと思いますが、URの賃貸住宅は個人で借りる他に、社宅として法人で借りることが可能は部屋がたくさんあります。 従業員様の福利厚生が目的ならば、比較的家賃の安めな古い団地が狙い目です。 昭和40年台の段でも、中はきれいにリフォー...
不動産コラム 物件の選び方
さて、そろそろ賃貸は繁忙期になってきます。この時期、お部屋探しに悩んでいる方も多いと思います。 部屋を探す場合は、色々と条件をつけて探すわけですが、要するに下記のようなのが、誰にとっても望ましいです。 なるべく広くて なるべく交通が便利で ...