不動産コラム

新年号が発表になりましたね。何故かわくわくしながらテレビに見入ってしまいました。w来月から令和になるわけですが、これで昭和築の物件が一段と古い印象になってしまいます。という事で、本日は築年数について考えてみます。国税庁が建物の耐用年数を勝手...

はるばる千葉県は佐倉の印旛土木事務所へ行ってきました。中古建物の建築確認や完了検査の状況の調査です。どこでも合同庁舎ってなんかややボロいイメージがあるのですが、ここは結構立派な合同庁舎でした。電車で行ったのですが、当地では車社会の様で歩いて...

低価格の戸建の現地調査に行ってきました。保土ヶ谷区方面のバス便エリアです。お客様は戸建賃貸の投資用にご検討だったのですが、建物はちょっと手を入れれば使えそうな感じです。 エリア的には自動車が使えた方が良いのですが、 残念なことに前面道路が２...

浅草方面の物件の現地調査に行ってきました。千葉の奥地から都心の物件まで色々と不動産情報を見ているのですが、土地の値段の桁の違いに頭が瞬間的についていけません。正確な相場観を養うには、やはりエリアを限定して観察し続ける必要がありますね。さて、...

私の所でもホームページのアクセス解析を「Googleアナリティクス」を使って検証しているのですが、どんなキーワードで検索されているか？というのを見ているとなかなか面白いです。最近見た中で気になったのは「UR　ペット禁止　飼ってる」 「賃貸　...

おとといの水曜日に大腸内視鏡検査を受けてきました。 1年前に人間ドックでポリープが見つかって内視鏡手術で取ってもらったのですが、その1年後の検診です。 肛門からカメラを突っ込んで、大腸の内部を観察してもらいます。本番の検査の時は鎮静剤を注射...