ブログ テナントビルの賃貸借契約
昨年から契約や決済などが続いていてバタバタしてます。今月が終われば一段落すると毎月思うのですが、翌月になるとまた「今月が終われば．．．（ry 」の繰り返しです。さて、一昨年に小ぶりのテナントビルを私の仲介でご購入して頂いたのですが、そのオー...
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ブログ 千葉の築古戸建ての現地調査
京葉線、外房線と乗り継いで千葉の戸建ての現地調査に行ってきました。お客様は賃貸用でご検討です。いわゆる築古の戸建賃貸ですが、このジャンルは建物を貸し出せる状態に仕上げるまでに投入する費用が重要なポイントで、投資家としての目利き力が試されるこ...
ブログ 初詣に行ってきました
初詣に行ってきました。毎年行っている虎ノ門の 金刀比羅宮 です。ビルの下に有るので有名なところです。あまり混まないので良いです。さて、虎ノ門の大きなビルの建て替えなんかを見ると、不動産を含めた経済状況もまだまだ大丈夫そうな気がしますがどうな...
お知らせ 2023年 新年のご挨拶
ＪＮＳ不動産の赤松でございます。謹んで新春のお慶びを申し上げます。旧年中は格別のお引き立てに預り厚く御礼申し上げます。本年もお客様の不動産取引を最大限サポートできるように努めて参ります。何卒変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。近...
ブログ 競売事例研究 手頃な価格の横浜の戸建
今年最後と思われる契約がやっと終わりましたが、まだまだ年末ギリギリまでばたばたしています。色々となんとかなりそうかな？今月の競売事例研究は手頃な価格の横浜の戸建を2件取り上げました。どちらも偶然市営地下鉄ブルーラインです。お正月休み中にでも...
ブログ 測量の立会など
年明けに引渡し予定の物件の敷地の確定測量の立会に出かけてきました。土地家屋調査士事務所の方、売主様、隣地所有者様で集まって事前の仮測量などで仮決めしたポイントを確認していきます。測量図としては、法務局に有った昭和40年の地積測量図だけしか無...