不動産コラム 賃貸契約と抵当権
部屋を借りる時に契約をするわけですが、その前に重要事項説明というのを受けていると思います。その中で「登記簿に記載された事項」というような欄が有ったと思いますが、さらにそこに「抵当権の設定に関する事項」というのが通常記載されています。で、これ...
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不動産コラム リノベーション済のマンションってどうなの？
築古のマンションをリノベーション、あるいはフルリフォームした物件が結構手頃な価格で売りに出されているのを最近良く見ます。マンションを買うということは資産を買うことなので、なるべく価値が高いものが良いと思い、築浅の物件に目が行ってしまいがちで...
不動産コラム マンションの階数
マンションの階数、人によって好みは好き好きですが、こだわる方は最上階と1階のどちらかのような気がします。最上階で眺望が良いのも良いですが、1階で専用庭が付いているようなのも趣があります。階段やエレベーターを使わずに済むので、せっかちな方は1...
不動産コラム ゼロゼロ物件
敷金０円、礼金０円のいわゆる「ゼロゼロ物件」を最近良く見かけるようになりました。確かに初期費用が助かるのでお得ですよね。でもなんでもそうですが、契約の当事者のどちらかが一方的に得するケースというのはあまりありません。「ゼロゼロ物件」を見つけ...
お知らせ IT重説事業者として登録されました
国土交通省では、宅地建物取引業法第35条に基づき、宅地建物取引士が対面で行うこととしている重要事項説明について、「ＩＴを活用した重要事項説明等のあり方に係る検討会」を開催し、平成27年1月に最終とりまとめを公表しました。その中で、重要事項説...
ブログ 三鷹の賃貸
三鷹方面へ内覧に出かけました。昔からあまり変わらない町並みです。メインストリートからちょっと奥の方へ入ると、低層の住宅街が続きます。緑も多くていい感じですね。 さて、JNS不動産で賃貸、売買にかかわらずご要望にあった条件のお部屋を一生懸命探...