ブログ 古くなったマンションの行方。建替えか修繕か、それとも？
本日は増えつつある築古マンションについての話です。私、現在、横浜市、横浜市立大学、そして横浜市住宅供給公社が主催している「マンションみらいプランナー講座」という勉強会に参加しています。これは、日本中で築年数が古くなったマンションが増加してい...
admin
ブログ 
ブログ こちらから出向く仲介スタイルと予想外の出費
今の時期は、繁忙期ということで賃貸の方が忙しくなっています。先日は借主様の方の重要事項説明と契約のために、またまた川崎へ行ってきました。私のスタイルとして、お忙しいお客様に合わせてこちらから現地やご自宅近くへ出向くことが多いです。たぶん50...
ブログ 派手な内装の居抜き物件
飲食店向け物件の室内状況を確認するため、神奈川県某市にある雑居ビルへ足を運んできました。今回の物件は、前のテナント様の設備が残ったままの「居抜き」で貸し出しの予定です。駅からは徒歩1分と近いものの、エレベーター無しの3階で条件はあまり良く有...
ブログ 鶴間駅から大和市役所へ。お買い物環境が充実。
ひさしぶりに雪が降りましたね。でもあまり積もらなかったようで助かります。無事に選挙にも行けました。選挙の経緯と結果には色々と思うことはありますが、なんでもやり過ぎや良くないように思います。これからの景況、特に不動産市況はどうなりますでしょう...
ブログ 実印が無い
外を見ていたら雪が降っていました。寒いはずですね。さて先日、とある店舗物件の賃貸の契約が有ったのですが、連帯保証人の方が実印をお持ちでないということが契約当日に判明しました。もちろん、実印と印鑑証明はご用意頂くように事前にご案内していたので...
ブログ 国立競技場
先日契約となった賃貸物件の鍵の受け取りに代々木にある管理会社まで行ってきました。私は借主様側の仲介で翌日の賃料発生日に鍵を渡さないとなりません。今に始まったことでは無いのですが事務所を留守にすることが多いため、郵便でうまく受け取れるか心配だ...