不動産コラム UR賃貸住宅を契約した時の初期費用
これもご質問が多いのですが、UR賃貸住宅に入居というか、契約する時の初期費用についてまとめてみます。家賃の一時払い制度を利用しない場合、通常は下記になります。入居開始可能日の属する月の家賃及び共益費 ＋ 敷金(家賃2ヶ月分)これだけです。簡...
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不動産コラム URのペット共生住宅
また、URネタです。団地、公団というか、URはペット禁止というイメージが強いと思うのですが、実は「ペット共生住宅」というのがあって、文字通りペットの飼育ができる住宅があります。実際に見てきた感じだと、ただ飼っていいだけでなく、ペット用の設備...
ブログ ビュータワー本駒込
内覧で、URの文京グリーンコート ビュータワー本駒込に行ってきました。ゆとりの敷地で、緑が多くいい感じでした。スーパーを始めとしたお店なんかも揃っています。駅も近いし、いいコトだらけですが、ちょっとお家賃が高目な感じもします。ただ、URは初...
不動産コラム UR賃貸住宅の収入面での入居資格
お問い合わせやご相談が多い、URの収入面での入居資格(申込資格)についてまとめてみます。昔と違い、普通のサラリーマンがほとんどということはなくて、色々な収入のパターンがあるので、なかなか画一的にはいきません。まず大原則は次のとおりです。申込...
不動産コラム 賃貸での住宅設備の故障
借りているお部屋の、例えばお風呂の換気扇や給湯器などが壊れた場合、修理費用は自分で払わないといけないのでしょうか？自然劣化による設備の故障の場合は、通常大家さんが費用を負担します。（契約書に特約がある場合は除きます）但し、賃借人の過失あるい...
お知らせ ヨコハマ・りぶいん（横浜市特定優良賃貸住宅）のあっせんをはじめました
ヨコハマ・りぶいん（横浜市特定優良賃貸住宅）のあっせんをはじめました。個人契約の他にも、勤務先との連名による法人契約（三者契約）ができます。JNS不動産を通して契約する三大メリット キャッシュバックあります。JNS不動産からのキャッシュバッ...