ブログ 日本橋で銀行と打合せ
日本橋へでかけてきました。地方の一棟マンションをご検討中のお客様の件で、スルガ銀行さんとの打合せです。一時はちょっと騒ぎ？が有った様ですが、現在はすっかり落ち着いているようです。収益物件向けの融資や、住宅ローンなどについても結構面倒な物件に...
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ブログ 競売事例研究 極端に安い物件
役所調査で川越まで出かけてきました。半端に時間が余ったのでついでに小江戸？を観光してきたのですが平日にもかかわらず結構な人手でした。今月の競売事例研究は、お問い合わせの多かった極端に安い？物件を見てみます。3点セットをお手元にご用意されると...
ブログ 入間市の一棟マンションの現地調査
まだ上着を着ていると暑い時が有るのですが、10月も半ばになって「残暑」とかいうのは変な感じです。さて、入間市の一棟マンション（オーナーチェンジ）の現地調査に行ってきました。今回の物件ですが、西武池袋線の16号線近辺の某駅の最寄り駅から平坦で...
ブログ 様々な土地の面積
あまり連休とかは意識せずに働いているのですが、今日は外がやけに静かな感じがします。みなさん遠くへ遊びに行ってしまったのでしょうか？さて、本日は地積、土地の面積の話です。地価が高いエリアでは土地の面積の僅かな違いも結構な金額差になってきます。...
ブログ 登記情報提供サービスが便利です
まだまだ日中は暑いですが、ここのところ気持ちよく晴れて良い感じですね。物件の写真撮影がはかどります。写真撮影には色々とテクニックが有るようですが、やはり天気が良いのが一番効くように思います。写真といえば、ちょっと前までは普通にデジカメを使っ...
ブログ 不動産投資は長期が基本です
色々と書類仕事が重なって事務所を出るのが遅めの時間になってしまいました。飛び込み営業など割り込みが多いせいか、事務所にいるとどうも仕事効率が悪いです。で、横浜そごうで夕食にベトナム料理（安くて美味しいんです）をサクッと食べてから電車に乗った...