ブログ 物件購入時の重要事項説明について
航空機の騒音関連の調査で馬車道の南関東防衛局へ行ってきました。騒音対策で防音工事をした物件を売買した場合の手続きなどのヒアリングです。その後、パスポートの更新のために山下町の産業貿易センタービルへ行ってきました。（この時期に更新とかって、夏...
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ブログ 横浜の高級賃貸の内覧
昨日仕事帰りに、横浜駅のジョイナスのステーキ屋さんでビールを飲んだのですが、「本日だけ！」ということで450gのステーキが2,500円というのをやっていました。自分はどう考えても無理なので普通の200gのにしたのですが、隣に座っていたガタイ...
ブログ 役所調査の進め方と真夏の穴掘り
あいかわらず良いお天気が続きますね。外出するだけでかなり体力が削られます。さてそんな中、戸建の仲介物件の役所調査に大和市まで出撃してきました。ついでに現地の境界標の確認もしてきます。まずは大和市役所です。建築指導課、街づくり計画課、土木管理...
ブログ 競売事例研究 瀬谷区三ツ境の戸建
毎日暑くて大変ですね。もう7月と8月はまとめて夏休みにしたいくらいです。さて、今月の事例研究は三ツ境の戸建です。できれば3点セットをお手元にご用意されるとわかりやすいと思います。BIT(不動産競売物件情報サイト) で事件番号から検索してみて...
ブログ 淵野辺の区分マンションと鳩の卵
本日も気温35度と生暖かい中、淵野辺へ区分マンションの調査に、お客様と一緒に出撃しました。淵野辺駅はひさしぶりだったのですが、小ぎれいになっていました。お客様は、なかなかスマートな感じで格好が良い方だったのですが、私はリュックを背負い、首か...
ブログ 不動産屋の強引な営業
先日、神奈川県の宅地建物取引の無料相談に相談員として行ってきました。不動産協会の役員になっているので当番で回ってくるんですが、川崎まで出撃してきました。川崎のソリッドスクエアです。来所と電話の両方で相談を受け付けているのですが、いつもは少な...