不動産コラム ペットの飼育について
昔と違って、最近はペット可の賃貸がだいぶ増えてきたように思います。賃貸住宅が余り気味になってきている影響もあるのでしょうか？飼い主さんにとっては、ペットは家族の一員ですが、なかには非常識な方も、ある確率でいらっしゃいます。こういう方達のせい...
不動産コラム
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不動産コラム 内見の時に気を付けておきたいこと
買うにせよ、借りるにせよ、良さそうな物件が見つかったら、内見しますよね。その時に気をつけておきたいことです。ググると色々な項目が出てくるとは思うのですが、お勧めしたいのはとにかく「歩いて！」ということです。内見に行くときは、業者の自動車で行...
不動産コラム アパートとマンションの違い
普通に使っている言葉ですが、アパートとマンションの違いについて考えてみます。「建築基準法」(建築の法律)や「宅地建物取引業法」(不動産取引の法律)でも、特に規定は無い様です。でも広告とかには明確に分けられています。で、答えとしては、どうも構...
不動産コラム 不動産の広告で使ってはいけない表現
不動産のチラシなど、あるいはネットの広告などを見ると、結構同じ様な文言が使われていることが多いです。実は不動産の広告には、割りと細かい規制があって、使ってはいけない言葉とかが結構あるんです。例えば、「完璧な耐震性能」、「眺望抜群」、「値上が...
不動産コラム 接道義務について
家を建てる場合、好き勝手に建てていいというわけではなくて、色々と制限があります。その内の一つに「接道義務」というのがあります。接道義務とは、建築基準法（以下「法」）第43条の規定により、建築物の敷地が、道路に2メートル（ないし3メートル）以...
不動産コラム なぜに坪を使い続けるのか？
特に土地の広さなんかは、未だに坪で言うことが多いですよね。不動産業者なんかは、これは単純に昔から坪に親しんでいるので、坪で言われた方がぴんとくるんだと思います。昔からの地主さんなども、ずっと坪で馴染んでいるので、平方メートルよりも馴染みやす...