マンションの広告などに書いてある専有面積ですが、実際にはその面積をまるまる使えるわけではありません。実は、マンションなどの区分所有建物の専有面積には、2通りの計算方法があります。ひとつは「壁心面積」で、部屋を真上から見たとき、壁の厚みの半分...

不動産と消費税について聞かれることが多いので、まとめておきます。消費税がかからないもの 地代・家賃（居住用） 保証金・敷金 土地の購入代金 住宅ローンの返済利息・保証料 火災保険料・生命保険料消費税がかかるもの 建物の購入代金・建築請負代金...

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