ブログ マンションの建替え
先日、埼玉県八潮市で発生した道路陥没事故がありました。下水道管の破損が原因とのことですが、復旧の目処はまだ立っていないようです。原因究明や復旧作業には、専門的な知識や技術が必要となるため、時間がかかるのも無理はないということでしょうか。改め...
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ブログ 不動産の決済は当日全員が集まる必要は無い？
先週は2件の決済がありました。どちらも自宅から近い場所だったので、朝早かったですが助かりました。（早起きは苦手です）ところで、コロナ禍以降、決済も自動的に進めるという流れが増えてきているように思います。決済当日の一般的な流れは次のような感じ...
ブログ 神田明神でお札を頂く
そろそろ空いたかな？ということで神田明神にお参りしてきました。だいぶ前から毎年こちらで商売繁盛のお札を頂いていて、なんとなく行かないと落ち着きません。年払いのサブスク状態です。w特に神田明神でないとだめな理由も無いのですが、秋葉原によく行く...
ブログ 競売事例研究 鴨居の区分マンション
年末がすごく忙しくてその分お正月休みはだらだらしてたのでなかなか調子が出てきません。さて今月の事例研究は横浜市緑区のファミリータイプの区分マンションです。土地建物に比べて区分マンションは相場を把握しやすく、またリスクも少なめなので競売初心者...
ブログ 糀谷で戸建ての現地確認
お客様と一緒に糀谷駅近くの戸建の現地確認に行ってきました。先日穴守稲荷へ行きましたが、同じ京浜急行の空港線（羽田空港へ行くときに乗る電車です）で、京急蒲田駅の隣の駅です。駅と駅の間が近いことも有り、京急蒲田駅も十分徒歩圏です。糀谷駅の周辺は...
ブログ 千葉市緑区で決済前の物件の状態を確認
毎日寒いですね。千葉市緑区で仲介している物件で、引き渡し前に売主様に室内外の動産を片付けていただきました。念の為に売主様立ち会いの下、買主様と一緒にその状態を確認しに行ってきましたが、ばっちりきれいになってました。どこでもそうですけど、室内...