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傾斜地と災害

西谷の山林の現地調査に行ってきました。やたら敷地面積は広いのですが、地形が細長い形状でさらにほとんどが傾斜地なので宅地として開発できるか難しい感じです。さて、傾斜地と言えば熱海の土石流が大変な事になってますね。熱海はここの所コロナ禍の影響も...
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鎌倉市の戸建用地の現地調査と43条2項2号(43条但し書き道路)

16歳で原付免許を取得してから、もう何回目か数え切れませんが、運転免許証の更新手続きに行ってきました。もちろん「優良」ドライバーです。ところで、試験場で更新手続きをすると写真は無料で撮ってくれるので良いのですが、スピーディーに事が進むために...
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競売事例研究 関内のマンションと保土ヶ谷の戸建

いよいよ緊急事態宣言も解除、そしてオリンピックですね。不動産市況はまだまだ高値安定が続きそうです?さて、今月の事例研究はマンションと戸建を1件づつピックアップしました。できれば3点セットをお手元にご用意されるとわかりやすいと思います。BIT...
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府中の一棟マンションの現地調査と完了検査について

今までその存在を知らなかったのですが、キューピーの「燻製マヨネーズ」がやたら美味しいです。野菜にかけてももちろん良いのですが、特にゆで卵と相性バッチリです。さて、先日府中の一棟マンションの現地調査に行ってきました。ユーミンの中央フリーウェイ...
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がけ条例におけるがけの定義

鎌倉市の戸建用地の現地調査に行ってきました。物件は大船駅までは平坦な徒歩圏でアクセスが良いです。駅までの道のりも商店が多く有り飽きません。同じ距離を歩くにしても、周りに何もない所を歩くのとお店が立ち並んでいる道を歩くのでは体感分数?が随分違...
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千葉市の一棟マンションの現地調査

首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)の新築マンションの平均価格が「バブル超え」の7,764万円との事です。都心のタワーマンションは1億円以上の部屋も多いので平均を上に引っ張っているのだと思いますが、普通の会社員だと相当の貯金や親族からの贈与、...