ブログ カスティーロ山手
ご契約済となりました。 ありがとうございました。（2017/05/20） 平成2年2月築の一棟アパートです。 山手駅から徒歩12分、 収益一棟アパートのご紹介です。 場所は横浜市中区で、ＪＲ根岸線の山手駅から徒歩12分の場所に有ります。分譲...
2017-03
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ブログ 競売事例研究 シャトレー吉野町
今月の事例研究はたまには変わったものということで、売却基準価額が2万円のマンションです。 できれば3点セットをお手元にご用意されるとわかりやすいと思います。 BIT(不動産競売物件情報サイト) で事件番号から検索してみて下さい。 まずは物件...
ブログ 競売のアパートの現地調査で猫と出会う
横浜市西区西戸部のアパートの現地調査に行ってきました。競売物件なのですが、1R×6室の収益アパートです。（こういうアパートってあまり出てきません）場所は西区役所の奥の方を上へ登っていた方です。 途中で、猫に出会いました。デブ猫とチビ猫です。...
ブログ URサンヴァリエ日吉
URのサンヴァリエ日吉に内覧に行ってきました。 キャンパスと共にある街 日吉は、ご存知のように陸の王者「慶応大学」のお膝元で、昔ながらの学生街です。 街も若い人が多く歩いており、活気に溢れていていい感じです。そして、飲食店も含めて駅前にはた...
不動産コラム 子育て世代にお得（288万円）な賃貸マンション
お子様がいらっしゃるご家庭は、色々物入りで大変ですよね。ということで、子育て世代にお得な賃貸マンションの話です。 皆様ご存知の方も多いと思いますが、URにも有ります。「子育て割」とか「そのママ割」等のお部屋で、お子様がいらっしゃると家賃が安...
不動産コラム 新築アパート、それとも中古アパート？
本日は、一棟収益アパートへの投資の話です。 中古収益物件が高すぎる 最近の中古の収益物件は、ご存知のように利回りだけで値付けされていますので、積算価格まで求めるのはなかなか厳しい状況です。 そして、特に普通の会社員の方でも手の届く5,000...