藤和横浜西口ハイタウン

藤和横浜西口ハイタウン

2020年2月3日追記 本物件は現在売却一時停止中となっております。


先日はお酒を飲まない日だったので、夕食に近くの大戸屋へ行ったのですが、おじいさんが大きな声で「大江戸ランチください!」と大声で何度も叫んでいました。なんか威勢が良い感じです。(正しくは大戸屋ランチですね)そして、注文を受ける東南アジア系の店員さんも片言の日本語での応対でシュールな感じでした。色々と和みます。

さて本日はワンルームマンションの売出し情報です。弊社の事務所もこのマンションに有りますのでちょっと詳しいです。なんでも聞いて下さい。


藤和横浜西口ハイタウン 11階 850万円

多数の路線が集まっている横浜駅から徒歩圏のワンルームマンションです。横浜駅で一番近いのが西口の地下鉄ブルーラインの入口までで約9分、JRだと徒歩11分の表記となります。(不動産の広告では80m/分で計算します)駅までは平坦でコンビニも含めてお店も色々有りますので、そんなに遠く感じません。

藤和横浜西口ハイタウン

築年は1981年とちょっと古いのですが管理体制は良好です。このマンションはファミリータイプ、ワンルーム、1K、事務所が混在のタイプで全202戸と結構な規模です。

お部屋は最上階の11階で北向きながらも明るいお部屋です。現在空室で賃貸募集中。投資の方も自己使用の方もどちらもご検討可能です。

前賃借人が退去後に室内クリーニング済ですのですぐに使えますが、床をフローリングにしたり、ユニットバスをバス・トイレ別にリフォームしたりなど、素材としても面白いと思います。


藤和横浜西口ハイタウンの間取図

物件概要

名称藤和横浜西口ハイタウン
価格850万円
所在横浜市西区楠町4-3
交通1横浜市ブルーライン 横浜駅 徒歩9分
交通2JR東海道線、他 横浜駅 徒歩11分
土地権利所有権
用途地域商業地域
専有面積21.12㎡ ※壁芯 (バルコニー 2.27㎡)
間取りワンルーム
構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建
所在階11階
総戸数202戸
築年月1981年5月
分譲会社藤和不動産株式会社
施工会社フジタ工業株式会社
管理会社菱サ・ビルウェア 横浜支店
管理形態全部委託 日勤
管理費6,800円/月
修繕積立金1,700円 /月
駐車場空無 25,000円 /月
駐輪場空要確認 400~600円/月
バイク置場空無 2,000~5,000円 /月
設備3点ユニットバス、IHコンロ、収納スペース、
シューズボックス、照明器具、給湯、エアコン
施設公営水道、東京電力、東京ガス、公共下水、
エレベーター2基、宅配ボックス、コインランドリー
ペット飼育可(別途細則有り)
現況空室(64,000円/月で賃貸募集中)
引渡し相談
その他コンビニ徒歩1分
取引態様媒介
情報公開日2020年1月23日

藤和横浜西口ハイタウンの室内
床はカーペットです
藤和横浜西口ハイタウンのキッチン
コンロはIH
藤和横浜西口ハイタウンの室内
藤和横浜西口ハイタウンの3点ユニットバス
三点ユニットバス
キッチンの隣の物入れ
下駄箱と物入れ
藤和横浜西口ハイタウンの内廊下
玄関外は内廊下です
宅配ボックス
エントランスホールに宅配ボックス有り
藤和横浜西口ハイタウンの眺望
バルコニーからの眺望

室内には洗濯機置場は無いのですが、建物内にコインランドリーが管理組合運営のものと民間のものの2箇所有ります。

また、室内に洗濯機置場を追加する工事はそんなに多額の費用はかかりませんので、リフォームしてしまうのも手かもしれませんね。

コインランドリー
管理組合のコインランドリー
コインランドリー
当マンション1階に民間の大型コインランドリーが入ってます

ご興味の有る方はお気軽にお問い合わせ下さい。内覧も可能です。

ご希望条件を教えて頂ければ他の物件も合わせてご提案致しますのでお気軽にご相談下さい。

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