横浜市磯子区のRC造マンションの現地調査

石橋ビル

長年使っている nasne のネット接続が、数ヶ月前からちょくちょく(多いときで日に2~3回)切れるようになってしまいました。

  • システムのバージョンアップのせいかな?とか、
  • 同じネットワークにぶら下がっている他の機器が何か悪さしているのか?
  • ルーターかハブの問題?

などなど考えて試せることは試してみたのですがなおりません。

ネットワークをリセット(面倒なのでLANケーブルの抜き差しですが)するとすぐ接続されるので、そんなに面倒で無いこともありダラダラ使っていました。

で、先日ふと思い当たることがあって、LANケーブルを交換したらあっさり症状はなくなりました。

まあまあ新し目のケーブルで傷や折れなども無かったのですが、どうもケーブルのどこかが接触不良だったようです。外から見ても分かりませんが。

最近はなんでも無線LANなのでなかなかケーブル不良とか思い当たりませんでした。やはり基本は大切ですね。

それにしても nasne は便利で手放せません。見る暇が無くて録画が貯まる一方ですど。

nasne
SONYのホームページより引用

さて、磯子区のRC造のマンションの売却のお話が有って現地調査に行ってきました。

そこそこ築古ですが建物はまだいけそうです。鉄筋コンクリート造ですし。

場所と地形がイマイチ弱めな所も有るので、おそらく表面利回り10%以上での売出価格になると思います。

ちなみに現状賃貸は満室です。年間賃料は400万円弱です。

磯子区のRCのマンション

建物が古めということで融資は厳しそうなのですが、最近の収益物件全般の利回りの低さにお悩み?の方、ご興味が有りましたらお問い合わせ下さい。

現状有姿での引渡しになると思いますので、経験の有る投資家さん向けかもしれません。

ルーフバルコニー
ルーフバルコニーがいい感じです。

販売図面とか作ってますのでもう少ししたら詳しく公開できると思います。


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